Källargränd 8 64730 Mariefred

Mariefred - gamla stadskärnan

Magnifikt boende med alla möjligheter för stor familj, arbete, rekreation och skapande Nära allt!

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 146 kvm
  • Biarea (BIA): 53 kvm
  • Tomtareal/mark: 158 kvm
  • Pris: 9 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kjerstin Geijerman, Fastighetsmäklare
0708-527272
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Generöst familjehus mkt smakfullt renoverat/ombyggt. Entréplan m välkomnande hall m  goda  förvaringsmöjligheter,  exkllusivt drömkök m maskinell utrustning från Smeg och arbetsytor i Carrera-marmor, härlig matplats, trivsamt bibliotek , groventré m tvättavdelning och spatiöst vackert  vardagsrum m kakelugn. Övre plan bjuder på tre fina sovrum, stort allrum, klädkammare och två badrum varav ett m blivande ångbastu. Genomgående, ljusa färger och härlig atmosfär.

Allmän information

  • Pris:9 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:158 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Grönskande vacker gemensam  trädgårdstomt med härliga gröna ytor, uppvuxna fina äppelträd, plattlagda gångar och mindre planteringar med blommande sommarväxter, lite vintergrönt och plats för många krukor. Till denna fastighet hör en oerhört generös porce (veranda) med plats för allt såsom grill, sköna fåtöljer för avkoppling soffgrupp för umgänge, bänk för lite odling och mycket mer. En oas under tak att nyttja i alla väder!
  • Boarea (BOA): 146 kvm
  • Biarea (BIA): 53 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 526 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 833 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 359 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:STRÄNGNÄS GARVAREN 10
  • UppdragsID:gk2 e6a
  • Objektstyp:Radhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Garvaren Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Mariefred, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470613)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060924)

Byggnad

  • Allmän information:
    Trivsamt kvarter om 8 fastigheter strax nedanför den vackra kyrkan och ett stenkast från det anrika värdshuset, Mälarens glittrande vatten och det vackra Gripsholms slott.. Samtliga fastigheter är friköpta  med gemensam trädgård i samfällighet. Till denna fastighet hör dessutom ett fristående garage med förråd.
  • Byggår: 1983
  • Om-/tillbyggnadsår: Löpande och pågående ombyggnad/renovering
  • Utförda renoveringar:
    Löpande om-/tillbyggt och renoverat.
    Nytt yttertak 2018
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Enkupigt taktegel
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel röd
  • Bjälklag:Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    TV/internet: Stadsnätet bredband
  • Uteplatsbeskrivning:
    Underbar stor veranda under  tak med plats för allt med härlig eftermiddags- och kvällssol, liten plats för efetrmiddagskaffet med möjlighet till båd sol och skugga samt tillgång till vackert planerade gemensamma trädgården med gamla äppelträd, planterade rabatter och lite vintergrönt.
  • Fel och brister:
     Fastigheten säljes med överlåtelsebesiktning och energideklaration.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Magnifikt boende med alla möjligheter mitt i gamla stadskärnan!
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Inteckning

  • Inteckningar: 15
  • Totalt belopp: 4 435 500 SEK

Parkering

  • Stort eget garage med plattlagt golv och Infart genom dubbla vackra dörrar och utgång på baksidan mot fastigheten och den gemensamma trädgården.

Rumsbeskrivningar

  • Generöst familjehus mycket smakfullt renoverat och ombyggt.  Den härliga verandan  öppnar upp mot den  stora välkomnande hallen med  mycket goda förvaringsmöjligheter, klädkammare och sep wc, ,underbart spatiöst nästan  kvadratiskt vardagsrum med vacker kakelugn, fönster åt tre håll, platsbyggda bokhyllor och fantastisk utsikt mot Gripsholms slott och Mälarens vatten, ,exklusivt drömkök med härliga arbetsytor i Carrera-marmor, svarta köksluckor delvis vitrin, kyl/frys med ismaskin/spis i rostfritt och svart från Smeg, samt bardisk mot rejäl matplats/matsalsdel,  samt ett stort trivsamt bibliotek som lätt kan omvandlas till sovrum.  Från kökets arbetsdel ingång till välutrustad tvättavdelning med maskiner från Miéle, arbetsbänk i Carreramarmor, svart/vitt klinkergolv och utgång till trädgården. Vitmålad trapp leder till övre plan som bjuder på stort härligt allrum med något snedtak, fönsterkupor, platsbyggda hyllor,  klädkammare, förråd, charmig liten sovalkov och strålande utsikt, två  fina sovrum båda med något snedtak, gavelfönster, fönsterkupor, heltäckningsmatta och till dessa båda sovrum finns sep wc/dusch,  härligt master-bedroom,även det med något snedtal, fönsterkupa, hel garderobsvägg, heltäckningsmatta och ingång till eget badrum med blivande ångbastu. Ett underbart lättskött boende i en fantastisk unik miljö!

Området

  • Mitt i den gamla stadskärnan med gångavstånd till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb och mycket mer. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns här mataffärer såsom ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare, och systembolag. Flera förskolor samt Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Handelsbanken och Rekarne Sparbank båda med besökskontor i centrum.
  • Kommunikationer:
     Mariefred ligger endast ca 45 min från Stockholms innerstad via E4/E20 eller med snabbtåg från Stockholm som endast tar ca 35 min. Sommartid avgår S/S Mariefred dagligen från stadshuskajen i Stockholm.