Aftonvägen 43

Tullinge

Trivsam välplanerad tre-rumslägenhet, med två stora balkonger och parhuskänsla.

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Avgift: 6 871 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 2

Fastighetsmäklare

Fredrik Loneux
fredrik@maklartorget.se
070-760 57 50

Kommande visningar

28 april, 2024. 14:30 - 15:00.

Boka visning

Aftonvägen 43, Tullinge
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Entré via altan i öster
Hall
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Vardagsrum
Utsikt från balkong i öster
Badrum
Balkongen till höger, österläge

Planlösning

Beskrivning 

Tillfälle att förvärva denna välplanerade ljusa och väl underhållna lägenhet, med två stora balkonger, belägen i ett trivsamt barnvänligt område med både lekplats och natur inpå knuten. Det finns även förskola och grundskola (till femte klass) i området.

Allmän information

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Bostadsrättsförening: Aftonvägen
  • Lägenhetsnummer BRF: 27
  • Andelstal: 2,2362
  • Andelstal insats: 2,2362
  • Andel av månadsavgift: 2,2362
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 528 714 SEK
  • UppdragsID: GUH OVA
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar: 
    Från föreningen hemsida:
¨Brf Aftonvägen, som är en återvändsgata, har en gemytlig "bullerby" känsla med sina 44 lägenheter förlagda i tvåvåningshus med tillhörande förråd. Till vissa lägenheter finns också garage eller carport.

Av dessa 44 lägenheter är 4 stycken 4:or (92 kvm) och resterande lägenheter är ursprungligen 3:or (75 kvm). Dock är några 3:or ombyggda till "4:or" då boende har byggt om klädkammaren till ett litet extra rum.

Många boende på Brf Aftonvägen gillar natur, fridluftsliv och trädgårdsarbete, och på sommaren är området härligt lummig av blommor, buskar och välklippta gräsmattor som barnen gärna springer och leker på.

Föreningen har ingen trädgårdsmästare eller fastighetsskötare. Detta betyder att alla medlemmarna delar på jobb som busk - och gräsklippning, städning, snöskottning och sandning. Även underhållning av garage, carport och förråd ligger på den boendes ansvar.¨
  • Byggår: 1991
  • Hiss finns: Nej
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
  • TV/Internet beskrivning: 
    ComHem Kabel-TV basutbud, samt bredband 100 Mb.
  • Övriga utrymmen i föreningen: 
    Redskapsbod 
På gaveln till miljöhuset finns en redskapsbod dit alla medlemmar har nyckel. Här kan medlemmarna låna verktyg för trädgårdsskötsel samt snöskottning på vintern. Där finns två stycken gräsklippare att låna. Fyll på bränsle om det behövs innan du använder gräsklipparen. Spola av gräsklipparen lutande bakåt när du använt den. 
I en annan redskapsbod finns grästrimmer och motorsåg. Hit finns det endast ett begränsat antal nycklar som styrelsen förfogar över. Fråga en styrelsemedlem om du behöver utrustningen. Om något saknas eller är trasigt, anmäl det till föreningens styrelse. Gärna via mail. Epost: aftonvagen@hotmail.se

Spolplatta 
Föreningen har en spolplatta för biltvätt, som har en brunn avsedd för hantering av miljögifter. Vattenslang finns i soprummet. Använd miljövänliga medel vid biltvättningen. Spolplattan får användas april till och med oktober.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 17 juni 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 111 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 871 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Carport, Kabel-TV, Internet

  • Bostadsrättstillägg: 100 SEK/månad
  • Hushållsel: 604 SEK/månad
  • Försäkring: 98 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 802 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
  • Pantsättningsavgift: 525 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Till lägenheten hör en Carport som delas med grannen, för 1-2 bilar på rad. I Carporten finns även ett isolerat förråd. Parkeringen får inte användas som uppställningsplats för husvagnar, båtar eller avställda bilar. Övrig parkering får endast ske på markerade platser och tillstånd erfordras. Varje hushåll har två stycken tillstånd. Parkeringsbolaget (P Service) övervakar området. Avställda fordon får inte ställas på gästparkeringsplatserna.

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉ
Entré via en stor altan i västerläge, med plats för både grill och utemöbler.

HALL
Välkomnande möblerbar hall med kapphängare, en garderob, samt klädkammare/förråd, laminatgolv. Möjlighet finns att minska klädkammaren och få ett större vardagsrum.

BADRUM
Badrum med wc, tvättställ, badrumsskåp med inbyggd belysning, duschörna, samt tvättpelare. Kakel på väggar och plastmatta på golvet.

KÖK
Praktiskt kök med matplats för 4-6 personer, goda förvaringsutrymmen, samt bänkytor med kakel ovan. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort ljust lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv. Utgång till en härlig balkong i österläge, med gott om plats för utemöbler.

SOVRUM
2 sovrum varav ett större, laminatgolv.

Området

Det finns två stycken lekplatser inom området. En liten i mitten av området med sandlåda och ett lokomotiv samt en större lekplats med gungor, en liten lekstuga och en grönyta i den östra delen av området.
  • Kommunikationer: 
    Ca 10 minuters promenad till Tullinge Station.

    • Dokument & Länkar

    Årsredovisning-2022
    Stadgar
    Om föreningen
    Energideklaration
    Frågelista
    Installation elbilsladdare
    Hemsida Brf Aftonvägen

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt