Skriv ut

Ådalavägen 23

Landfjärden - Ådala

Naturskönt belägen fastighet med stor altan och en trivsam uppvärmd pool

  • Rum: 4
  • Boarea: 76 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 2571 kvm
  • Pris: 3 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

(+46)70-760 57 50

Beskrivning

  • I natursköna grönskande Landfjärden ligger denna hemtrevliga fastighet i ogenerat läge,  med en trivsam uppvärmd pool, samt en stor altan med plats för många gäster. Närhet till bad, golfbana, Häringe Slott mm.  Ca 500 meter till buss och 800 meter till Ösmo båtklubb. Skolskjuts finns för lågstadiet.

Allmän information

  • Pris:3 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:2571 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea: 76 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 661 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 801 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 462 000 kr
  • UppdragsID:gxe d4w
  • Objektstyp:Villa

Byggnad

  • Byggnadsår: 1955
  • Utförda renoveringar:
    Veranda med pool -97.
    Kök -00.
    Badrum övre plan -11.
    Yttertak -16.
    Ny poolduk -17
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: El/ved-panna
  • Ålder på värmeanläggning: Äldre
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Puts
  • Internet/TV kommentar:
    Parabol.
    ADSL.
  • Andra byggnader:
    Praktisk förrådsbyggnad med renoveringsbehov.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 164 kWh/m²
  • Energiklass: G

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 13
  • Totalt belopp: 2 609 000kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 6 342 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 896 kr/år
  • Samfällighet: 463 kr/år
  • Vägavgift: 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 139 kr/år
  • Elkostnad: 11 700 kr/år

  • Driftkostnad: 22 540kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

Bilparkering

  • Ett flertal platser på infarten, samt ett rymligt integrerat varmgarage med plats för en bil.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    Hall med inbyggd garderob, svart laminatgolv, gästtoalett. Trappa till det övre planet.
    
    Sovrum 1 med en garderob, ljust laminatgolv.
    
    Souterrain-del med goda förrådsutrymmen samt ett rymligt varmgarage med plats för en bil, hobbybänk, verktyg mm.  Äldre helkaklat badrum med badkar och vattenburen golvvärme, vedspis (funktion okänd). Pannrum/tvättstuga med el/ved-panna, frys, varmvattenberedare samt Electrolux tvättpelare.
    
    Övre plan:
    Hall med en garderob, svart klinker och elburen golvvärme.
    
    Ljust helkaklat badrum med svart mosaik på golvet.  Bubbelbad, tvättställskommod, spegel med belysning, handdukstork, elburen golvvärme, spotlights i taket.
    
    Kök med matplats för 6-8 personer. Kakel ovan bänkar av ek, goda skåputrymmen. Fullhöjds kyl, spishäll, fläkt, varmluftsugn samt diskmaskin. Svart klinkergolv med elburen golvvärme.
    
    Sovrum 2 med rymlig klädkammare, ljust laminatgolv.
    
    Sovrum 3 är det större sovrummet. Ljus plastmatta, två garderober, och utgång till baksidan.
    
    Trivsamt vardagsrum med fungerande öppen spis. Utgång till den fantastiska altanen, delvis under tak med infravärme, belägen i 3 väderstreck, samt den stora uppvärmda poolen (7.60x3.90x1.40m.)