Klostergatan 2 A

Mariefred - gamla stadskärnan

UTHYRES! Unikt 1700-talshus Hyra 13 000:-/MÅN

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Tomtareal/mark: 171 kvm
  • Pristyp: UTHYRES! Kallhyra SEK 13 000:-/MÅN

Intresserad?

Kjerstin Geijerman, Fastighetsmäklare
0708-527272
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Denna fantastiska 1700-talsdröm välkomnar m vitmålat trätak, breda  golvplank, breda plank i tak, spröjsade fönster, fint ljusinsläpp, genomgående ljusa färger samt 5 trivsamma rum.   Entrépl bjuder på trivsam  hall,  charmigt vardagsrum, härligt lantkök öppet m matsalsdelen m kakelugn  och utg till  trädäckad terrass m utsikt m ångbåtsbryggan. Övre pl m tre fina sovrum,  möblerbar hall, klädkammare och kaklat badrum med badkar/tvättmaskin. Dessutom finns stege upp till isolerad vind..

Allmän information

  • Pristyp: UTHYRES! Kallhyra SEK 13 000:-/MÅN
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:171 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Liten nyligen avstyckad trädgårdstomt ett stenkast från Mälarens vatten Bakom grönmålat plank, på gammalt Mariefredsvis,  finner du  den marktegellagda entrén där det finns plats för blomsterfyllda krukor, cyklar och sittbänk dessutom  liten gräsmatta, litet vintergrönt samt en  underbar trädäckad terrass med sjöutsikt och plats för matgrupp för goda middagar med släkt och vänner samt  plats för avkoppling och sköna stunder i solen. En liten oas mitt i gamla stadskärnan strax nedanför den vackra kyrkan!
    Framför huset kommer det att byggas ett 1-pl hus med inredd vind  i tidsenlig stil  liknande den tidigare byggnad som funnits där, en smedja med bostad.
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Taxeringsvärde ännu ej åsatt.
  • Fastighetsbeteckning:STRÄNGNÄS MUNKEN 10
  • UppdragsID:g0x cv9
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Upphävande Av Tomtindelning,munken 7,mariefred, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20171025, Registreringsdatum: 20180112)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning. - Avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Mariefred, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470613)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning. - Vattenledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning. - Avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning. - Vattenledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060924)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060924)

Byggnad

  • Allmän information:
    Detta är en f.d. handels- och hantverksgård. Det ursprungliga bostadshuset, ett tvåvånings panelat och gulmålat timmerhus torde härstamma från början av 1700-talet. Vid 1800-talets mitt drevs bryggerirörelse i fastigheten. Senare bodde här en smed. Smedjan  låg vid Strandvägen. Bebyggelsen i kvarteret hör till stadens ur kulturhistorisk och miljömässig synpunkt absolut viktigaste.
  • Byggår: Tidigt 1700-tal
  • Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1920
  • Utförda renoveringar:
    Isolerad och golvlagd vind 2003
    Altan byggd 2009, nytt räcke 2019
    Ny planlösning övre plan 2016
    Nytt badrum 2017
    Nymålad fasad 2019
    Renoverat yttertak inkl takläckt 2019
    Genomgående nymålade golv och väggar  2019
    Delvis ny köksinredning 2019
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Enkla fönster med spröjs, innanfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad vitmålad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Enkupigt taktegel
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
  • Stomme:Timmer/trä
  • Fasadtyp:Stående gulmålad träpanel
  • Bjälklag:Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    TV: Antenn
    Internet: Bredband via Telia
  • Uteplatsbeskrivning:
    Fantastisk trädäckad terrass utefter hela husets långsida i syd/ost med plats för grill och matgrupp för goda middagar i kära vänners sällskap och plats för härliga  vil-/solstolar för att njuta av sköna soliga dagar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 22 maj 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 129 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 206 kWh/m²
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Connie Åkerlund, Anticimex AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 5 025 000 SEK

Parkering

  • Parkering på den lilla stadens alla gator och torg.

Rumsbeskrivningar

  • Unik 1700-talsdröm med vitmålat trätak, breda  golvplank, breda plank i tak, spröjsade fönster, fint ljusinsläpp, genomgående ljusa färger, små trivsamma rum  nästan granne med stadens vackra kyrka. Entréplan bjuder på trivsam  hall med vitmålat klinkergolv, trapp till övre plan, sep wc  och förråd,  oerhört charmigt vardagsrum med platsbyggd bokhylla och fönster åt två håll,  härligt lantkök med fullständig maskinell utrustning helt öppet mot den fina matsalsdelen med kakelugn och utgång till den fantastiska trädäckade terrassen med utsikt mot ångbåtsbryggan och Mälarens vatten. Övre plan inrymmer tre fina sovrum varav ett med kakelugn (ej fungerande), liten något möblerbar hall, klädkammare och kaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Dessutom finns stege upp till golvlagd isolerad vind med två små gavelfönster. Ett fantastiskt boende i kulturhistorisk miljö mitt i den gamla stadskärnan! Välkommen!

Området

  • Promenadavstånd till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb  och  Gripsholms slott som erbjuder återkommande teaterupplevelser samt  har Sveriges största samling av målade porträtt. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns här mataffärer såsom  ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare, och systembolag.  Flera förskolor samt  Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Handelsbanken och Rekarne Sparbank båda med besökskontor i centrum.
  • Kommunikationer:
     Endast ca 45 min från Stockholms innerstad via E4/E20 eller med snabbtåg från Stockholm som endast tar ca 35 min. Sommartid avgår S/S Mariefred dagligen från stadshuskajen i Stockholm. Som kuriosa kan nämnas ÖSJ, Östra Södermanlands Järnvägar, vilka på smalspår trafikerar Mariefred - Läggesta. Museibana som handhas av tågentusiaster.