Stenvägen 45C

Mariefred-Slotttsbrinken

Trivsam barnvänligt boende i välplanerat 2-pl radhus

  • Pris: 1 900 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 103 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Tomtareal/mark: 164 kvm

Fastighetsmäklare

Kjerstin Geijerman

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Stenvägen 45C, Mariefred-Slotttsbrinken
Alias Bud Status Datum
Budgivare 1 1 800 000 SEK Aktiv 2020-10-20
Husets välkomnande entré
Utsikt från den trädäckade altanen på entrésidan
Entrésidan med isolerat förråd
Trivsam uteplats med kvällssol på husets entrésida
Husets plattlagda entré och trevligt blåmålad ytterdörr
Rymlig välkomnande hall med klinkerliknande golv
Trapp till övre plan i den öppna ljusa hallen
Trivsam matplats i det rymliga köket
Matplats vid stort fönster mot husets entré
Välutrustat kök med kyl/frys i rostfritt
Sep tvättavdelning med tvättpelare och hyllor för bra förvaring
Ljust rymligt vardagsrum m utgång till trädäckad altan
Mer av det härliga vardagsrummet
Härlig trädäckad altan delvis under tak
Mer av den stora trädäckade altanen
Fin platsbyggd grillplats på den trädäckade altanen
Hela altanen på husets baksida
Färgglatt delvis kaklat duschrum på entréplan
Mycket stort härligt master-bed room på övre plan
Utgång till fin balkong från det stora sovrummet (fd två sovrum)
Mysig insynsskyddad plats för avkoppling på balkongen
Utsikt över området från balkongen
Härligt sovrum med stor garderob/linneskåp och sep klädkammare
Helkaklat duschrum med rejäl dusch på övre plan
Trädäckad altan på husets baksida
Fint utrustad grillhörna vid den stora altanen
Rejäl gräsyta för lek och spel
Fin höstdetalj i trädgården
Det anrika Gripsholms värdshus
Den lilla stadens vackra Gripsholms slott
Mysig sittplats i kvällssolen på entrésidan

Planlösning

Beskrivning

Trivsamt boende i 2-pl med egen liten trädgårdstäppa. Entréplan m välkomnande rymlig hall, ljust vardagsrum m utgång till trädäckad altan i söder, stort  välutrustat kök m rejäl matplats vid fönster, sep tvättavdelning m tvättpelare och värmepanna samt  delvis kaklat duschrum. Övre plan  bjuder på två mkt stora sovrum varav ett m utgång till balkong och delbart till två sovrum  (som det varit tidigare)  och det andra m  elegant garderob samt klädkammare,  nya laminatgolv och kaklat duschrum  i grått/svart.

Allmän information

  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Snarast
  • Antal rum: 3
  • Tomtareal/mark: 164 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Helt inhägnad liten plan trädgårdstomt med gräsyta  för lek och spel, stor trädäckad altan  i söderläge delvis under tak  med specialbyggd bänk för grillning mm samt utgång till parkeringen  på husets baksida. Plattlagd entré på framsidan med  liten rabatt med rododendron, klängrosor, marktegel och mindre trädäckad altan i härligt läge med kvällssol.
  • Boarea (BOA): 103 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 925 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 344 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 269 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS RENLAVEN 79
  • UppdragsID: GTS 8JO
  • Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastigheten säljes med överlåtelsebesiktning genom Anticimex AB.
  • Byggår: 1990
  • Utförda renoveringar:
    Nytt duschrum på övervåningen 2015
    Nytt duschrum på undervåningen 2016
    Nya golv på övervåningen 2017
    Ny el i hela huset  och ny elcentral med jordfelsbrytare 2018
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor svarta
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme med återvinning
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel ljust gul
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Stadsnätet
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor trädäckad altan delvis under tak i rakt söderläge med plats för umgänge med släkt och vänner.  Platsbyggd grillplats med  grill/arbetsbänk. Allt detta på husets baksida. Plattlagd uteplats på entrésidan med  sep trädäckad altan för sköna kvällar med härlig sol.
  • Övriga byggnader:
    Isolerat  förråd ca 6 kvm på husets framsida och sep förråd  i carporten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 3 september 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 100 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 180 kWh/m²
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Ekonomi

  • Uppvärmning: 13 780 SEK/år
  • Samfällighet: 19 200 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 32 980 SEK/år

  • Beskrivning av kostnader:
    Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.
    Kostnaden för samfällighet inkluderar  vatten/avlopp, renhållning och vägavgift /snö.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 1 785 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Renlaven Ga:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Målartorp 1:7 Mfl Övre Solbacka", Stadsplan (Beslutsdatum: 19871008)

Parkering

    • Carport i länga med isolerat förråd. Besöksparkering för gäster.

Rumsbeskrivningar

  • Trivsamt barnvänligt boende i 2 plans radhus  med liten lättskött trädgårdstomt. Entréplan bjuder på rymlig välkomnande hall med trapp till övre plan, stort ljust vardagsrum med ekparkett,  fina fönsterpartier för fint ljusinsläpp och utgång till härlig trädäckad altan delvis under tak samt liten gräsyta för lek och spel.  Här finns också ett stort välutrustad kök med  spishäll/varmluftsugn/ diskmaskin/fläkt/kyl och frys i rostfritt  och matplats vid fönster,  sep tvättavdelning med tvättmaskin/torktumlare Cylinda, värmepanna och hyllor för förvaring samt  delvis kaklat duschrum med svart klinkergolv, toalett och handfat. Övre plan  inrymmer fn två mycket stora sovrum varav ett med utgång till balkong och delbart till två sovrum  (som det varit tidigare) och det andra med  elegant  garderob/linneskåp samt mycket stor klädkammare (har använts som hemmagym),  nya laminatgolv, liten något möblerbar hall  och kaklat duschrum  i grått/svart med svart  klinkergolv/golvvärme , wc, handfat och spegelskåp.  Perfekt boende  med egen liten lättskött trädgård och omedelbar närhet till natur, förskolor och den lilla stadens alla faciliteter!

Området

Promenadavstånd till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb  och  Gripsholms slott som erbjuder återkommande teaterupplevelser samt  har Sveriges största samling av målade porträtt. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns här mataffärer såsom  ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare, och systembolag.  Flera förskolor samt  Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Handelsbanken och Rekarne Sparbank båda med besökskontor i centrum, bokhandel, inredningsbutiker, klädbutiker och trivsamma restauranger. Härliga strövområden med bla Hjorthagen bidrar till en unik boendemiljö.
  • Kommunikationer:
    Endast ca 45 min från Stockholms innerstad via E4/E20 eller med snabbtåg från Stockholm som endast tar ca 35 min. Sommartid avgår S/S Mariefred dagligen från stadshuskajen i Stockholm. Som kuriosa kan nämnas ÖSJ, Östra Södermanlands Järnvägar, vilka på smalspår trafikerar Mariefred - Läggesta. Museibana som handhas av tågentusiaster.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt