Liljekonvaljstigen 71

Stallarholmen - Ringsö

Renoverat trivsamt fritidshus beläget på natursköna Ringsö

  • Pris: 895 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 36 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 354 kvm

Fastighetsmäklare

Fredrik Loneux

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Framsidan
Gavel i sydväst
Huvudbyggnad samt gästhus
Sovrum 2 gästhus
Hall
Duschrum
Kök
Kök mot entré
Matplats
Sovrum
Allrum
Allrum
Båt
Brygga Ringsö
Norra strandem
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva detta trivsamma renoverade fritidshus med gäststuga, och fem minuters promenad till Norra stranden.

Med egen båt tar man sig till denna härliga barnvänliga grönskande ö, belägen i Mälaren utanför Stallarholmen. Ca 800 meter från brygga till brygga. Väl på ön finns två fantastiska anlagda badstränder, en på Södra delen, och en på Norra delen, med grillplatser och badflottar.

Allmän information

  • Pris: 895 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 1 354 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt gränsande mot grönskande allmänning.
  • Boarea (BOA): 36 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 224 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 207 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 431 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS RINGSÖ 1:74
  • UppdragsID: GGK F5U
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1977
  • Utförda renoveringar:
    Stora huset är renoverat -17 och är i mycket gott skick. Samtliga golv, innerväggar, innertak, duschrum samt kök är renoverade.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Sommarvatten i samfällighet
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, elradiatorer
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump -17
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Internet: 3/4G  beroende på leverantör.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Huvudbyggnaden med altan i sydost/väst.  
    Gäststugan har trädäckad uteplats i sydväst.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga om ca 30 m2 med el indragen. 2 rum med separata entréer från utsidan, samt dörr mellan rummen.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Summa driftkostnad: 16 510 SEK/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3233 SEK
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Samfällighet: 6 310 SEK/år
  • Väg: 1 200 SEK/år
  • Renhållning: 2 000 SEK/år
  • Hushållsel: 4 500 SEK/år
  • Försäkring: 2 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 16 510 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 233 SEK
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 255 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Ringsö Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710120)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Fjällsta Ga:1

Parkering

    • P-platser finns bakom bom i Näsbyviken.

Rumsbeskrivningar

  • Hall med kapphängare samt en garderob.
    
    Stort ljust allrum med utgång till altan i sydost.
    
    Trivsamt kök utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt. Kakel på väggar ovan arbetsbänkar. Matplats för 4-5 personer.
    
    Rymligt sovrum med 2 garderober.
    
    Helkaklat duschrum med duschkabin, separett och tvättställ/kommod.
    
    Laminatgolv i samtliga rum.
    
    Inventarier samt motorbåt med trailer ingår i köpet. (Motor saknas).

Området

Sommarvattnet är inkopplat under perioden maj till oktober. Vintertid kan man hämta vatten i tappställen. Man kan även hämta vatten i pumphuset, beläget vid södra badstranden.

I Näsbyviken finns P-plats, sjösättningsramp samt båtplats. I Sjöbacka finns sjösättningsramp samt plats för vinterförvaring.

Föreningen innehar eget fiskevatten om ca 700 hektar.
  • Vägbeskrivning:
    Vägbeskrivning Från E 20, avfart Mariefred. Kör mot Mariefred sedan Stallarholmen. Passera genom Stallarholmen, över bron, tag höger mot Ytterselö, förbi Ytterselö kyrka, passera Fjällsta. Därefter kommer skylt Ringsö. Sväng av höger mot Ringsö, sedan vänster vid skylt Näsbyviken.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt