Kyrkogatan 16

Mariefred - gamla stadskärnan

Charmigt unikt boende i gamla stadskärnan 2-pl 5 rok Egen uteplats i s/v

  • Pris: 3 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Avgift: 4 274 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Kjerstin Geijerman

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Entré från den gemensamma innergården med liten veranda och sittbänk
Mer av husets fasad, entré och uteplats
Vacker grönska vid entrén
Trivsam uteplats i härligt s/v läge
Mer somrigt kan det inte bli........
Ljust trevligt arbetskök med frukost/lunchplats vid fönster
Mer av den fina frukostplatsen med liten sjöglimt
Romantisk somrig utsikt från frukostplatsen
Köket sett mot den magnifika matsalen
Arbetsköket sett från matsalen
Fin detalj på köksbänken
Ljus magnifik matsal med god plats för trevlig stunder med släkt och vänner
Mer av den härliga matsalen
Spatiöst inbjudande vardagsrum med vacker kakelugn
Vacker detalj på soffbordet
Mer av det rymliga vardagsrummet
Trivsam hörna för sköna kvällar
Härligt läshörn med fönster med sjöglimt
Det fantastiska vardagsrummet med tre fina fönster mot liten gränd
Stort badrum med tvättpelare på entréplan
Master-bedroom på övre plan med liten sjöglimt
Skön morgonstund i det trivsamma sovrummet
Kaffe på sängen vill väl alla ha.............
Smygtitt in i ljust fint master-bedroom
Ett mindre sovrum övre plan med fönster mot innergården
Ytterligare ett sovrum på övre plan med fönster mot innergården
Sep duschrum på övre plan
Från gården och uteplatsen ses den lilla stadens vackra kyrka
Välkommen på kaffe med tårta.......
Rosor, lavendel och jordgubbstårta........

Planlösning

Beskrivning

Mitt i gamla stadskärnan med rådhus, kyrka, Mälarens vatten och den lilla stadens alla faciliteter inpå knuten finns denna charmiga br-lgh i 2-plan  om  5 rok med egen trädäckad  uteplats i s/v -Generöst  vackert vardagsrum med vit kakelugn,  ljus magnifik matsal med god plats för många, välutrustat kök med frukost-/lunchplats vid fönster,  3 sovrum på övre plan,  bad- och duschrum. Som att bo i eget hus!

Allmän information

  • Pris: 3 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Beskrivning av förråd mm:
    Källarförråd ca 10 kvm i gamla källarvalv.
    Sep gemensam välutrustad tvättstuga, sep soprum och cykelställ under tak för föreningens medlemmar.
  • Bostadsrättsförening: Kadetten 1 org.nr 716424-0611
  • Lägenhetsnummer: 12
  • UppdragsID: GBT 3QS
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bytt golv i hall och matsal 1998
    Bytt golv i kök 2005
    Ny värmepump 2005
    Ny hel kyl/frys  Cylinda 2008
    Ny varmvattenberedare 2012
    Ny spis  med häll 2015
  • Byggår: 1783
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Utbyte ventilation 2015 - 2018
    Målning av fasader 2016 - 2018
  • Uppvärmning och ventilation: Direktverkande el delvis med oljefyllda radiatorer, luftvärmepump. mekanisk till-/frånluft.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV/internet: Bredband
  • Byggnadskommentar:
    Fastigheten är ursprungligen uppförd på 1700-talet. Om-/tillbyggd på 1980-talet.  Bostadsrättsföreningen bildades 1991. 
    Takpannor/röd plåt, spröjsade 3-glas isolerrutor, röd stående träpanel
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    I bostadsrättsföreningen finns en sep byggnad med en mycket fräsch och välutrustad gemensam tvättstuga med klinkergolv, vitmålad vägg och fönster. Här finns tvättmaskin, tvättmaskin för grövre material, torkskåp, torktumlare, mangel och rejäl tvätt-/arbetsbänk.  
    Sep cykelförråd under skärmtak och sep soprum.
    Till denna lägenhet hör dessutom ett stort källarförråd ursprungligen från 1700-talet samt ett vindsutrymme i lägenheten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 11 februari 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 91 kWh/m²

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 274 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Vatten

  • Uppvärmning: 1 425 SEK/månad
  • Försäkring: 138 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 1 579 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Parkering på den lilla stadens gator och torg. Dessutom finns ett antal parkeringsplatser vid det lilla Kungshustorget i direkt anslutning till detta kvarter.

Rumsbeskrivningar

  • Mitt i den gamla stadskärnan invid rådhustorget, den vackra kyrkan och Mälarens vatten ligger denna unika br-lgh i form av ett radhus i 2 plan.  Liten entréveranda öppnar upp mot välkomnande hall med god plats för ytterkläder i öppen planlösning mot spatiöst vackert vardagsrum med trägolv, vit kakelugn och tre fönster mot liten gränd samt magnifik matsal med  två fönster mot den vackra innergården, trägolv och god plats för trivsamt umgänge med familj och vänner. Dessutom finns här härligt ljust  arbetskök med fullständig maskinell utrustning, trägolv och  mysig frukostplats vid fönster mot gränden med liten sjöglimt.  Rejält badrum med både tvättpelare, badkar och handfat i kommod. Övre plan bjuder på liten hall med hel garderobsvägg. och tre sovrum varav master-bedroom har fönster med sjöglimt och klädkammare med lucka till vindsförråd. De övriga två mindre sovrummen har fönster mot den grönskande innergården.  Här finns även sep duschrum med wc, handfat och fönster. Bostadsrätten har visst uppfräschningsbehov. Ett unikt boende i underbar anrik miljö endast ca 6 mil från Stockholm. Välkommen!

Området

Mitt i den gamla stadskärnan omgärdat av äldre vackra fastigheter, kyrkan, Rådhuset och det gatstensbelagda Rådhustorget. Här finns på gångavstånd den lilla stadens alla faciliteter såsom matbutiker, bokhandel, inredningsbutiker, klädbutiker, apotek, cafeér och trivsamma restauranger med bla Sveriges äldsta värdshus. Härliga strövområden med bla Hjorthagen, Gripsholms golfbana och Mälarens vatten bidrar till en unik boendemiljö.
  • Kommunikationer:
    Endast ca 45 min från Stockholms innerstad via E4/E20 eller med snabbtåg från Stockholm som endast tar ca 35 min. Sommartid avgår S/S Mariefred dagligen från stadshuskajen i Stockholm. Som kuriosa kan nämnas ÖSJ, Östra Södermanlands Järnvägar, vilka på smalspår trafikerar Mariefred - Läggesta. Museibana som handhas av tågentusiaster.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt