Rorgängargatan 17A

Hammarby Sjöstad

Trivsam två-rummare med stor möblerbar inglasad balkong

  • Pris: 4 975 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 66 kvm
  • Avgift: 3 929 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 12

Fastighetsmäklare

Fredrik Loneux

Kommande visningar

22 maj, 2022. 12:00 - 12:40.

Boka visning

Rorgängargatan 17A, Hammarby Sjöstad
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Entré till fastigheten
Gemensam takaltan
Planlösning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva denna välhållna hemtrevliga lägenhet med en stor möblerbar inglasad balkong i nordost.  Finns även tillgång till en gemensam takaltan med underbar utsikt. Runt hörnet finner du Hammarby sjö med bryggor, restauranger, caféer och butiker. Bra allmänna kommunikationer, och du kan även färdas den vackra sjövägen med en färja in till Stockholm city.

Allmän information

  • Pris: 4 975 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 66 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Rymligt källarförråd
  • Bostadsrättsförening: Sjöstadsperterren
  • Lägenhetsnummer BRF: 3051
  • Andelstal: 0,0112800
  • Andel av månadsavgift: 0,0114536
  • UppdragsID: GPU T76
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Besök gärna föreningens hemsida för mer info: www.sjostadsparterren.se
  • Byggår: 2008
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Stamspolning -14
    Målning miljörum -16
    Ventilation i lokal -17
    Renovering stammar -20
    Omläggning delar av tak ovan kulturskolan -20
    Byte delar av stammar -22
  • Kommande renoveringar:
    Byte hissvajrar -24
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband via Bahnhof, 1Gbps 
    TV via Allente, 15 kanaler
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Högst upp i huset på Rorgängargatan 17B finns en takterrass som disponeras tillsammans med grannföreningen Brf Båtbyggaren.
    
    Terrassen kan användas för avkoppling, solande, läsning, mingel och stillsamma tillställningar. Tillåtet att grilla med el eller gasolgrill.  För att samtliga medlemmar i båda föreningarna ska ha tillgång till terrassen när de så önskar, kan terrassen inte bokas.
    
    Finns även en gästlägenhet samt en föreningslokal att hyra.
    
    Tillgång till tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt miljörum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 10 februari 2020
  • Specifik energianvändning: 97 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 929 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet

  • Hushållsel: 327 SEK/månad
  • Försäkring: 239 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 566 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Från föreningens hemsida: På Rorgängargatan 17 A har föreningen har ett gemensamt garage med Brf Sjöstadsviken. Vår förening disponerar 37 platser för uthyrning varav 6 av dessa är utrustade med laddare för elbil. En garageplats kostar f.n. 1500 kr /månad inkl. moms. Plats med laddare för elbil kostar f.n. 1650 kr/månad inkl. moms samt ytterligare 200 kr per månad för elförbrukning. Garageplatserna administreras av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser, kontrakt och fakturering. Anmälan om intresse av en garageplats görs till Kundtjänst SBC: E-post: kundtjanst@sbc.se Telefon: 0771-722 722

Rumsbeskrivningar

  • Ljus välkomnande möblerbar hall med kapphängare och 3 inbyggda garderober med överskåp,  klinker vid entrén, säkerhetsdörr.
    
    Helkaklat badrum med klinker, dusch bakom vägg av glas, vägghängd wc, handfat, samt en praktisk spegelnisch ovanför handfatet. Goda förvaringsutrymmen, arbetsbänk med tvättmaskin samt torktumlare inunder. Spotlights i taket, golvvärme.
    
    Rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng,  2 inbyggda garderober med överskåp.
    
    Vardagsrum och kök i ljus öppen planlösning.
    
    Välplanerat Marbodalkök med bra förvaringsutrymmen, kakel ovan köksbänk av valnöt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikro samt diskmaskin.
    
    Trivsamt lättmöblerat vardagsrum med stort ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen .
    
    Lägenheten har genomgående  stilrent parkettgolv.
    
    Underbar inglasad balkong i nordost med gott om plats för utemöbler, växter mm. Elurtag finns.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt