Liljekonvaljstigen 72

Stallarholmen - Ringsö

Väl underhållet vinterbonat fritidshus, med 5 minuters promenad till strand

  • Pris: 1 575 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 60 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 389 kvm

Fastighetsmäklare

Fredrik Loneux

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Liljekonvaljstigen 72, Stallarholmen - Ringsö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Från Ringsö mot Sjöbacka
Norra Stranden
Södra Stranden

Planlösning

Beskrivning

Väl underhållet hemtrevligt vinterbonat fritidshus beläget på en härlig hörntomt, med ca 5 minuters promenad till den Norra stranden. Inventarier ingår så det är bara att flytta in och avnjuta de grönskande omgivningarna.

Till fastigheten hör två båtplatser, en på fastlandet och en på Ringsö.

Med egen båt tar man sig ut till denna underbara barnvänliga grönskande ö, belägen i Mälaren utanför Stallarholmen. Ca 800 meter från brygga till brygga. 

På ön finns 2 fotbollsplaner, samt 2 fantastiska anlagda badstränder, en på Södra delen, och en på Norra delen, med både grillplatser och badflottar.

Allmän information

  • Pris: 1 575 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 1 389 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Grönskande plan trädgårdstomt
  • Boarea (BOA): 60 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 465 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 209 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 674 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS RINGSÖ 1:73
  • UppdragsID: GND UKX
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1974
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Sommarvatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Finns möjlighet att ansluta sig till Fireless Wireless Access, FWA, och få trådlöst bredband.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor härlig altan i söderläge, delvis under tak.
  • Övriga byggnader:
    Två praktiska förråd.
    Vedbod.
    Lekstuga.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 471 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Samfällighet: 6 790 SEK/år
  • Väg: 1 575 SEK/år
  • Renhållning: 1 514 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 588 kWh/år
  • Elkostnad: 5 841 SEK/år
  • Försäkring: 3 233 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 20 924 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Fastighetsskatt/-avgift: 5 055 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 174 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-20, Senast ändrad: 2023-02-10)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    STRÄNGNÄS RINGSÖ GA:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    STRÄNGNÄS FJÄLLSTA GA:1

Parkering

    • P-plats på tomten.

Rumsbeskrivningar

  • Hall 
    Rymlig hall med kapphängare, plastmatta.
    
    Sovrum 1
    Praktisk våningssäng, 1 inbyggd garderob, parkettgolv.
    
    Badrum
    Ljust badrum med fönster, separett, tvättställ, badrumsskåp och duschhörna. Plastmatta samt våtrumstapet.
    
    Allrum
    Härligt allrum med en trivsam murad öppen spis, stora fönsterpartier, vackert trägolv, och utgång till den stora soliga altanen i söderläge, delvis under tak.
    
    Sovrum 2
    Det stora sovrummet, med dubbelsäng,  2 garderober, heltäckningsmatta.
    
    Kök
    Välplanerat arbetskök med goda förvaringsutrymmen. Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, 2 städskåp, trägolv. Utgång till den fantastiska altanen.
    
    Sovrum 3
    Även detta sovrum med en praktiskt våningssäng. 1 garderob, laminatgolv.
    
    De flesta Inventarier ingår, och mindre båt samt 4-hjuling kan köpas till om så önskas.

Området

Sommarvattnet är inkopplat under perioden maj till oktober. Vintertid finns det tappställen för hämtning av vatten. Kommunal sophämtning under maj till oktober.

I Näsbyviken finns P-plats, sjösättningsramp samt egen båtplats. I Sjöbacka finns ramp för sjösättning/upptagning samt plats för vinterförvaring.

Föreningen innehar eget fiskevatten om ca 700 hektar.

Ringsö har 2 fantastiska badstränder, 2 två fotbollsplaner.

Färja finns att hyra för större transporter till ön.
  • Vägbeskrivning:
    Från E 20, avfart Mariefred. Kör mot Mariefred sedan Stallarholmen. Passera genom Stallarholmen, över bron, tag höger mot Ytterselö, förbi Ytterselö kyrka,, passera Fjällsta, därefter kommer skylt Ringsö. Sväng av höger mot Ringsö, sedan vänster mot Näsbyviken.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt