Liljekonvaljstigen 58

Stallarholmen - Ringsö

Trivsamt fritidshus med stor altan i söder

  • Pris: 1 625 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 58 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 236 kvm

Fastighetsmäklare

Fredrik Loneux

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Liljekonvaljstigen 58, Stallarholmen - Ringsö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Gäststuga
Norra Stranden
Södra Stranden
Från Ringsö mot Sjöbacka

Planlösning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva detta hemtrevliga fritidshus, med en fantastisk gäststuga, och ca 7 minuters promenad till Norra stranden.

Fastigheten överlåtes med inventarier, så det går att flytta in direkt och njuta av den natursköna omgivningen.

Till fastigheten hör även 2 båtplatser med Y-bommar, en på fastlandet och en på Ringsö.

Man tar  sig ut med egen båt till denna härliga barnvänliga grönskande ö, belägen i Mälaren utanför Stallarholmen. Ca 800 meter från brygga till brygga. 

På ön finns 2 fotbollsplaner, samt 2 härliga anlagda badstränder, en på Södra delen, och en på Norra delen, med grillplatser och badflottar.

Allmän information

  • Pris: 1 625 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Tomtareal/mark: 1 236 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan grönskande trädgårdstomt.
  • Boarea (BOA): 58 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 389 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 201 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 590 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS RINGSÖ 1:57
  • UppdragsID: G8F 32N
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1982
  • Utförda renoveringar:
    Altan -20
    Nytt badrum -22
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Sommarvatten i samfällighet
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Trådlöst fiber indraget.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor härlig altan i söder, delvis med tak.
  • Övriga byggnader:
    Fantastiskt isolerad ombonad gäststuga med kylskåp, mikro, bäddsoffa, garderob, samt sovloft.
    
    2 förråd.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 830 SEK/år
  • Sotning: 852 SEK/år
  • Samfällighet: 6 790 SEK/år
  • Väg: 1 575 SEK/år
  • Renhållning: 1 492 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 3 445 kWh/år
  • Hushållsel: 7 486 SEK/år
  • Försäkring: 2 783 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 21 808 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 425 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 424 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-20, Senast ändrad: 2023-02-10)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    STRÄNGNÄS RINGSÖ GA:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    STRÄNGNÄS FJÄLLSTA GA:1

Parkering

    • Parkering på tomten.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Rymlig hall med kapphängare, stor garderob, spotlights i taket, plastmatta.
    
    Badrum
    Badrummet helrenoverades -22, med duschkabin, kommod, badrumsskåp med belysning, separett, varmvattenberedare, samt tvättmaskin. Plastmatta och våtrumstapet.
    
    Allrum och kök i öppen planlösning
    Stort ljust allrum med stora fönster, en trivsam braskamin, och utgång till den härliga altanen i söderläge, delvis med tak över. Laminatgolv.
    
    Kök
    Välplanerat arbetskök med goda skåpsutrymmen, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, mikro, samt spotlights i taket.
    
    Sovrum 1
    Dubbelsäng, bröstpanel, fondvägg, samt laminatgolv.
    
    Sovrum 2
    Även detta sovrum har en dubbelsäng, bröstpanel, fondvägg, samt laminatgolv.
    
    Inventarier ingår och mindre båt kan köpas till.

Området

Sommarvattnet är inkopplat under perioden maj till oktober. Vintertid finns det tappställen för hämtning av vatten. Kommunal sophämtning under maj till oktober.

I Näsbyviken finns P-plats, sjösättningsramp samt egen båtplats. I Sjöbacka finns ramp för sjösättning/upptagning samt plats för vinterförvaring.

Föreningen innehar eget fiskevatten om ca 700 hektar.

Ringsö har 2 fantastiska badstränder, och 2 fotbollsplaner.

Färja finns att hyra för större transporter till ön.
  • Vägbeskrivning:
    Vägbeskrivning: Från E 20, avfart Mariefred. Kör mot Mariefred sedan Stallarholmen. Passera genom Stallarholmen, över bron, tag höger mot Ytterselö, förbi Ytterselö kyrka,, passera Fjällsta, därefter kommer skylt Ringsö. Sväng av höger mot Ringsö, sedan vänster mot Näsbyviken.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt