Liljekonvaljstigen 65
Stallarholmen - Ringsö
Välhållet fritidshus med stor altan i strålande söderläge
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 51 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 322 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Enastående möjlighet att förvärva detta väl underhållna fritidshus, med två praktiska gäststugor innehållande både bäddsoffa samt våningssäng. Ca sex minuters promenad till Norra stranden. Dette härliga boende har en stor altan i söderläge, delvis under tak. Det finns även en vedeldad bastu, samt vedeldat bubbelbad i anslutning till altanen. De flesta inventarier ingår, vilket gör att det går att flytta in omgående, och njuta av fantastiska grönskande Ringsö. Båt samt 4-hjuling kan köpas till om så önskas. Till fastigheten hör två båtplatser med Y-bommar, en är i Näsbyviken och en på Ringsö. Man tar sig ut med egen båt till denna härliga barnvänliga grönskande ö, belägen i Mälaren utanför Stallarholmen. Ca 800 meter från brygga till brygga. På ön finns två fotbollsplaner, samt två härliga anlagda badstränder, en på Södra delen, och en på Norra delen, med både grillplatser och badflottar.
Allmän information
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 1 322 kvm
-
Boarea (BOA): 51 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 561 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 273 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 834 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS RINGSÖ 1:80
-
UppdragsID: GJX RFK
-
Objektskategori: Fritidshus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1979
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Sommarvatten i samfällighet
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Plintar
-
Typ av uppvärmning: Oljefyllda, samt äldre element, braskamin
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Det finns möjlighet att ansluta till trådlöst bredband.
-
Uteplatsbeskrivning:
Fantastisk solig altan i söderläge, delvis under tak, i anslutning till en underbar vedeldad bastu, samt ett lika underbart vedeldat bubbelbad.
-
Övriga byggnader:
Två praktiska gästhus med bäddsoffa och våningssängar. Båda husen har el indragen. Det ena huset är i behov av att lägga ett nytt papptak, takpapp finnes. Förråd under tak finns i anslutning till gäststuga två.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
-
Sotning: 500 SEK/år
-
Samfällighet: 7 126 SEK/år
-
Väg: 1 200 SEK/år
-
Renhållning: 2 100 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 1 000 kWh/år
-
Elkostnad: 4 000 SEK/år
-
Försäkring: 4 553 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 19 479 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 255 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 780 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-20, Senast ändrad: 2025-07-25)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
STRÄNGNÄS RINGSÖ GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
STRÄNGNÄS FJÄLLSTA GA:1
Parkering
- Ett flertal P-platser finns på tomten.
Rumsbeskrivningar
Entré Hall med praktisk kapphängare, laminatgolv. På utsidan till höger om entrén, finns ett mindre förråd med vv-beredare. Till vänster om entrén finns ett praktiskt vedförråd. Badrum Badrum med fönster, duschhörna, separett, tvättställ med spegelskåp ovan, samt förvaring under, stilren klinker på golvet. Kök Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys. Bra förvaringsmöjligheter, och kakel ovan bänkskiva av ek. Matplats för fyra personer, vacker bröstpanel samt ett fint trägolv. Sovrum 1 Sovrum med en våningssäng, samt en vanlig säng, två garderober, laminatgolv. Sovrum 2 Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober, laminatgolv. Vardagsrum Stort vardagsrum som har ett fantastiskt ljusinsläpp, en trivsam braskamin med inbyggd fläkt, vackert trägolv, och utgång till den härliga altanen i söderläge. Renoveringar 2022- Målning och tapetsering i samtliga rum, samt utvändig ommålning av huset. Uppfört vedeldad bastu, badtunna med bubbelfunkiton, utedusch samt tillhörande trädäck vid bastu och badtunna. 2021- Nytt kök och nya vitvaror. Nytt furugolv (hårdvaxoljat) i köket och vardagsrummet. Badrummet har fått ny kommod, ny Separett (9000) samt våtrumsmålat väggar och tak, nytt klinkergolv. Ny varmvattenberedare. Solcellsstyrd lyktstolpe mellan husen.
Området
Ringsö är en grönskande bilfri naturskön ö, en härlig plats för både avkoppling och gemenskap. Charmiga hus, egen båtplats samt tillgång till parkering, eget fiskevatten och härliga badstränder. Det finns även två fotbollsplaner. Sommarvattnet är inkopplat under perioden maj till oktober. Vintertid finns det tappställen för hämtning av vatten. Kommunal sophämtning under maj till oktober. I Näsbyviken finns P-plats, sjösättningsramp samt egen båtplats. I Sjöbacka finns ramp för sjösättning/upptagning samt plats för vinterförvaring. Det är för närvarande kö till Sjöbacka. Färja finns att hyra för större transporter till ön.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
