Liljekonvaljstigen 55

Stallarholmen - Ringsö

Ljust trivsamt modernt fritidshus färdigställt 2020

  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 72 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 582 kvm

Fastighetsmäklare

Fredrik Loneux

Kommande visningar

13 augusti, 2022
Enbart bokade visningar

                    
14 augusti, 2022
Enbart bokade visningar

                    

Boka visning

Liljekonvaljstigen 55, Stallarholmen - Ringsö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Planlösning

Beskrivning

På underbara natursköna Ringsö ligger detta trivsamma ljusa moderna  vinterbonade fritidshus, med utsikt över grönskande ängar. Vissa inventarier ingår.

Till fastigheten hör 2 båtplatser med bommar, en på fastlandet och en på ön, samt vinteruppläggningsplats.

Med egen båt tar man sig till denna härliga barnvänliga grönskande ö, belägen i Mälaren utanför Stallarholmen. Ca 800 meter från brygga till brygga, och ca 400 meters promenad till huset. 

Väl på ön finns två fantastiska anlagda badstränder, en på södra delen och en på norra delen, med grillplatser och badflottar.

Allmän information

  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Tomtareal/mark: 1 582 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan trädgårdstomt
  • Boarea (BOA): 72 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 338 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 219 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 557 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS RINGSÖ 1:60
  • UppdragsID: GZC ANM
  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Besök gärna hemsidan för Ringsö samfällighetsförening: http://www.ringso.se
  • Byggår: 2020
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Plåt med insatsrör
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Gemensamt sommarvatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Papp
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el, braskamin.
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Trådlöst bredband
  • Uteplatsbeskrivning:
    Fantastisk altan med sol hela dagen

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 600 SEK/år
  • Samfällighet: 6 857 SEK/år
  • Väg: 1 500 SEK/år
  • Renhållning: 750 SEK/år
  • Elkostnad: 4 100 SEK/år
  • Försäkring: 3 310 SEK/år
  • Försäkring:
    If
  • Summa driftkostnad: 17 117 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Kommentar:
    Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

  • Beskrivning av kostnader:
    I samfälligheten ingår vägar, sommarvatten, p-platser, båtbryggor, uppläggningsplats, stränder mm.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 340 800 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Ringsö Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Fjällsta Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710120)

Parkering

    • P-platser finns bakom bom i Näsbyviken

Rumsbeskrivningar

  • Välkomnande möblerbar hall med kapphängare, skohylla samt en stor spegel. Klinkergolv med golvvärme.
    
    Stort helkaklat badrum med dusch bakom vikdörrar av glas, tvättställ, badrumsskåp med belysning, wc, tvättmaskin samt golvvärme. Här finns även varmvattenberedaren om 300 liter.
    
    Välplanerat kök med goda förvaring och bänkutrymmen, och matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, mikro samt varmluftsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.
    
    2 sovrum, det ena med en bäddsoffa och tillhörande garderob.
    
    Ljust stort vardagsrum med plats för många gäster, braskamin, och 2 utgångar till den härliga soliga altanen, varav den ena med dubbeldörrar. Utemöbler ingår.
    
    Genomgående vackra golv av ekparkett.

Området

Sommarvattnet är inkopplat under perioden maj till oktober. Vintertid finns det tappställen för hämtning av vatten. Kommunal sophämtning finns under maj till oktober.

I Näsbyviken finns P-plats, sjösättningsramp samt egen båtplats. I Sjöbacka finns ramp för sjösättning/upptagning samt plats för vinterförvaring.

Föreningen innehar eget fiskevatten om ca 700 hektar.

På ön finns två fantastiska badstränder.

Färja finns att hyra för större transporter till ön.
  • Vägbeskrivning:
    Vägbeskrivning: Från E 20, avfart Mariefred. Kör mot Mariefred sedan Stallarholmen. Passera genom Stallarholmen, över bron, tag höger mot Ytterselö, förbi Ytterselö kyrka,, passera Fjällsta, därefter kommer skylt Ringsö. Sväng av höger mot Ringsö, sedan vänster mot Näsbyviken.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt