Jacob Ulfssons väg 7 A

Mariefred - Öster

Trivsam ljus 3:a med högt fritt läge Utsikt mot Mälaren och slottet

  • Pris: 1 850 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 83 kvm
  • Avgift: 4 758 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Biarea (BIA): 6 kvm

Fastighetsmäklare

Kjerstin Geijerman

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Fastighetens entréfasad
Ljus välkomnande hall
Charmigt kök med gott om förvaringsplats och arbetsytor
Trevlig matplats i köket
Fin detalj på köksbordet
Mer av köket med fina originalköksluckor
Enastående trevligt och ljust vardagsrum
Stor fin matsalsdel i vardagsrummet
Utgång till balkongen vid burspråk i vardagsrummet
Mysig stund på den fina balkongen
Här anar du Mälarens vatten från balkongen
God plats för härlig sittgrupp i vardagsrummet
Trivsamt hörn i det ljusa vardagsrummet
Mer av vardagsrummet mot hallen
Härligt rymligt master-bedroom
Skön plats för god nattsömn.......
Fönster åt två håll i det ljusa fina sovrummet
Nyrenoverat duschrum med tvättpelare
Från huvudentrén mot den andra entrén
Stort fint sov-/arbetsrum
Utsikt från sov-/arbetsrum
Nyrenoverat helkakladtsep wc
Väldigt fin bastu i föreningens B-hus
Rejäl kaklad dusch i anslutning till bastu och relaxrum
Trivsamt relaxrum med plats för gemenskap
För den händige.......finns denna lilla verkstad i föreningens A-hus
På tredje våningen med balkong ligger denna lägenhet

Planlösning

Beskrivning

Välplanerad  lägenhet m högt fritt läge och fin utsikt m Mälaren  Välkomnande hall i direkt anslutning till sep hall m egen entré , kaklat sep wc samt stort sov-/arbetsrum. Vid den stora hallen finns nytt  helkaklat badrum i vitt, vikdörr i glas vid dusch och ny tvättpelare  Trivsamt kök m köksluckor i original, spis, kyl/frys, bänkdiskmaskin och  matplats  Härligt vardagsrum m stavparkett, fönster åt två håll, litet burspråk, utsikt m vattnet samt utg till balkong m plats för utemöbel.  Stort  master-bedroom m parkettliknande plastmatta, garderober och fönster åt två håll.

Allmän information

  • Pris: 1 850 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 83 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Bostadsrättsförening: Gripen org.nr 719500-0026
  • Lägenhetsnummer: 1204-001
  • Andelstal: 4,829
  • Andel av månadsavgift: 4,829
  • Fastighetsbeteckning: Triton 2
  • UppdragsID: GBU ZD6
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger sedan 1958 fastigheten Triton 2, Strängnäs kommun. Fastigheten är bebyggd med två flerbostadshus i 3  plan med källare. Fastigheterna rymmer totalt 24 st bostäder och är uppförda 1960. Om- eller tillbyggnad 2000.
  • Byggår: 1960
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Stambyte 2018/2019
    Nytt badrum och sep duschrum 2018/2019
    Ny eldragning (jordad) i hela lägenheten med jordade uttag samt dimmer i alla rum 2020
    Ny tvättmaskin och torktumlare Samsung 2020 
    Datanätet indraget till vardagsrum
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    Fastigheten är ansluten till  stadsnätet, dosa sitter i hallen.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus 3 våningar samt källare.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Två källarförråd  , ett större och ett lite mindre tänkt som skafferi/svale.  I föreningen (B-huset) finns en välutrustad tvättstuga, mangel och strykrum. Har finns också ett stort rum för cyklar och dylikt.
     I B-huset ligger föreningens fina relaxavdelning. Här kan du boka tid för egen relax med bastu eller samla grannar och vänner för en stunds gemenskap. I A-huset finns en snickarlokal att nyttja för den som vill.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 15 augusti 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²
  • Besiktningsman: Anticimex AB, Peter Karlsson

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 758 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV
  • Avgiftsförändringar:
    Det finns inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget.

  • Hushållsel: 638 SEK/månad
  • Försäkring: 232 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 870 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Kostnad för hemförsäkring inkluderar bostadsrättstillägg.

  • Överlåtelseavgift: 1 100 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Det finns totalt 26 st p-platser samtliga med el för motorvärmare och 7 st garageplatser. Sep kösystem till p-plats och garage.. Nuvarande ägare har två p-platser som det ev kan var möjligt att övertaga.

Rumsbeskrivningar

  • Välplanerad och ljus lägenhet med högt fritt läge och fin utsikt mot Mälaren s glittrande vatten och den lilla stadens välkända Gripsholms Slott.  Välkomnande ljus hall med två garderober och god plats för ytterkläder/förvaring  i direkt  anslutning till ytterligare en  sep hall med egen entré , helt nyrenoverad kaklad sep wc med grått klinkergolv/värme, vitt kakel, wc och handfat samt ingång till mycket rymligt sov-/arbetsrum med ljust laminatgolv, två garderober och stort fönster för fint ljusinsläpp.   Till vänster från den stora hallen återfinns det nyrenoverade helkaklade bad-/duschrummet i vitt med grått klinkergolv/värme, wc, handfat, vikdörr i glas vid dusch och helt ny tvättpelare  från 2020. .Rakt fram ligger det trivsamma köket delvis med köksluckor i original, spis, kyl/frys, bänkdiskmaskin och  fin matplats vid stort fönster.. Det härliga vardagsrummet har riktig stavparkett, fönster åt två håll, litet burspråk, härlig utsikt mot vattnet och den lilla staden  samt utgång till balkong med markis och plats för utemöbel. Härifrån nås också det stora  ljusa sovrummet med parkettliknande plastmatta, tre garderober och fönster åt två håll. Ett trivsamt fint boende med omedelbar närhet till den lilla stadens alla faciliteter, vackra promenadvägar utmed stranden  och underbara naturområden.

Området

Promenadavstånd till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb  och  Gripsholms slott som erbjuder återkommande teaterupplevelser samt  har Sveriges största samling av målade porträtt. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns här mataffärer såsom  ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare, och systembolag.  Flera förskolor samt  Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Handelsbanken och Rekarne Sparbank båda med besökskontor i centrum.
  • Kommunikationer:
    Endast ca 45 min från Stockholms innerstad via E4/E20 eller med snabbtåg från Stockholm som endast tar ca 35 min. Sommartid avgår S/S Mariefred dagligen från stadshuskajen i Stockholm. Som kuriosa kan nämnas ÖSJ, Östra Södermanlands Järnvägar, vilka på smalspår trafikerar Mariefred - Läggesta. Museibana som handhas av tågentusiaster.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt