Ekbacken 220 Stallarholmen

Stallarholmen - Ytterselö

Naturskönt belägen fastighet med en grönskande anlagd tomt och strålande utsikt över Mälaren.

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 82 kvm
  • Tomtareal/mark: 1876 kvm
  • Pris: 1 895 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Fredrik Loneux, Fastighetsmäklare
0707-605750
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • I naturskönt läge invid Mälaren ligger denna trivsamma fastighet. Från fastigheten är det en strålande utsikt över vattnet, och 2 minuters promenad till badplats samt en liten lekplats. Finns även en vedeldad bastu, samt båtplatser (kö).

Allmän information

  • Pris:1 895 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1876 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Vacker anlagd tomt med en liten porlande damm, och en härlig utsikt över Mälaren.
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 82 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 096 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 567 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 663 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:STRÄNGNÄS YTTERSELÖ-NORRTORP 1:18
  • UppdragsID:gad v8h
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Fjällsta Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670825)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Markområde med väg mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Ytterselö-Norrtorp Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt OMRÅDE

Byggnad

  • Allmän information:
    Säljarna har förvärvat fastigheten genom arv och är således inte helt insatta i dess skick, varför köparen rekommenderas att låta utföra en besiktning.
  • Byggår: 1972
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärmning: Luft-vatten värmepump
  • Märke på värmeanläggning: CTC
  • Stomme:Lättbetong
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Tegel
  • Bjälklag:Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Antenn, 3/4G.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor härlig altan i sydost, samt en stenlagd uteplats med strålande utsikt över Mälaren.
  • Övriga byggnader:
    Rymlig pergola.
    Växthus.
    Förrådsbod i anslutning till garaget.
  • Radon finns: Ja
  • Radonkommentar:
    Det finns radon i byggnad samt från mark överstigande gränsvärdet 200 bq/m3.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 870 100 SEK

Ekonomi

  • Försäkring: 7 200 SEK/år
  • Vatten och avlopp: 1 500 SEK/år
  • Samfällighet: 3 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 400 SEK/år
  • Elkostnad: 27 000 SEK/år

  • Summa driftkostnad:41 100 SEK/år

  • Kommentar:
    Värmen har stått på en relativt hög boendetemperatur under hela året (ingen har bott i huset).
  • Fastighetsskatt/-avgift:8049 SEK
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Plats på infarten, samt rymligt enklare 2-bils-garage med grusgolv.

Rumsbeskrivningar

  • Hall med klinker, utgång till den stora altanen med en härlig utsikt över Mälaren.
    Badrum med wc, tvättställ samt dusch. Plastmatta och våtrumstapet.
    Rymligt sovrum med laminatgolv.
    Kök med matplats för 4-6 personer. Kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, mikro, varmluftsugn och diskmaskin. Goda förvarings samt bänkutrymmen, laminatgolv.
    Stort vardagsrum med öppen spis (funktion okänd), garderobsvägg bakom skjutdörrar av spegelglas, utgång till balkong, plastmatta samt parkettgolv. (Vardagsrummet kan delas av till ytterligare ett rum.)
    
    SOUTERRAINPLAN:
    Separat entré då trappan mellan planen har tagits bort.
    Entré till rymligt allrum med platsbyggd bar, plastmatta.
    Mindre sovrum med plastmatta.
    Pannrum med förvaringsmöjligheter.
    Inre hall med stor klädkammare/förråd, genomgång till tvättstugan och duschrummet, plastmatta.
    Helkaklat duschrum med wc, handdukstork, tvättställ samt dusch.
    Groventré till tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och mangel, klinker på golv. Här finns även kombinerad kyl/frys samt en extra frys.