Strängnäs, Järnvägsgatan 2

Strängnäs innerstaden

Magnifik våning i vackert sekelskifteshus med strålande utsikt mot Västerviken.

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 250 kvm
  • Avgift: 9 896 SEK/månad
  • Våningsplan:2 (1 trappa) av 3
  • Våningsplan:2 (1 trappa) av 3
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Pris: 4 800 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kjerstin Geijerman, Fastighetsmäklare
0708-527272
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • En av Strängnäs vackraste våningar med fantastiskt läge och strålande utsikt mot Västerviken och Mälarens vatten. Fastigheten är ursprungligen byggd 1905.  En trappa upp ligger denna underbara våning. Högt i tak, generösa ytor, stora vackra fönster och ljusa färger bidrar till en härlig atmosfär. Magnifikt vardagsrum med vacker kaklad öppen spis,  underbar matsal med utgång till stor altan mot Mälaren, stort allrum/bibliotek med egen altan med kvällssol, fyra fina rymliga sovrum, mycket stort välutrustat kök med plats för stor familj samt nytt helkaklat badrum och sep wc. Ett unikt boende i oerhört vacker miljö!

Allmän information

  • Pris:4 800 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (5 sovrum)
  • Boarea (BOA): 250 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2001
  • Andelstal: 0,379
  • UppdragsID:gub ng5

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Lägenheten är löpande underhållen. Ändrad rumsplan 2009. Genomgående nya ytskikt 2009. Trapphus renoverat 2010. Nytt kaklat badrum, renoverat kök och sep wc 2014.
  • Byggår: 1905
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Fastigheten byggdes om 1970 samt löpande under 1997 - 2008.
    Stambytt 1997, ny el i hela huset 1997, nya VA-ledningar 1997 ner till källargolv
    Trapphus renoverat 2010
    Nytt yttertak 2012/2013
    Säkerhetslås på ytterdörrarna
    Nyrenoverat stort lantkök 2014
    Helrenoverat kaklat badrum 2014
    Nyrenoverade/nya fönster och nya termostater 2017
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme, vattenburen värme till radiatorerna
  • TV/Internet beskrivning:
    TV: fiber, stadsnätet
    Internet: fiber, stadsnätet
  • Byggnadskommentar:
    Tegelfasad, enkupig taktegel omlagt 2012 (inkl trä, bjälklag. papp, tegel),  nyrenoverade/nya fönster och nya termostater 2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Denna våning har en stor trädäckad altan med strålande vy mot Västerviken,  Mälarens vatten och Ugglans park samt en något mindre altan med utgång från bibliotek/TV-rum och med härlig kvällssol. Dessutom finns tillgång till gemensam grön yta med asfalterad plats för trädgårdsmöbel även här mot Västerviken. Blommande rabatter, lite vintergrönt och uppvuxna häckar bidrar till avskild skön känsla.
    Eget rymligt källarförråd för förvaring. Här finns också ett stort gemensamt hobbyrum/redskapsrum.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkring: 300 SEK/månad
  • Hushållsel: 360 SEK/månad
  • Månadsavgift: 9 896 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten
  • Intenet:320 SEK/månad

  • Summa driftkostnad: 980 SEK/månad

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Typ:2 st P-platser
  • Ingår i avgiften:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Mitt i stan i vacker sekelskiftesfastighet med högt i tak, stora vackra fönster och härlig atmosfär ligger denna magnifika våning. Genomgående ljusa färger och vackra golv.  En trappa upp från  det fräscha trapphuset välkomnar liten hall med garderober med spegelskjutdörrar varifrån våningen öppnar upp mot det spatiösa vackra vardagsrummet med unik kaklad öppen spis,  magnifik matsal med plats för stor familj och många vänner och med utgång till den fantastiska altanen med strålande utsikt mot Västerviken och Mälarens vatten samt generöst bibliotek/allrum/sovrum  med plats för trevlig samvaro med  mysig TV-hörna och utgång till ytterligare en altan denna med härlig kvällssol. Dessutom inrymmes  mycket stort master-bedroom,,  ytterligare tre fina ljusa sovrum varav ett med liten högt placerad fönstersmyg med fin sjöutsikt och modernt härligt kök med fullständig maskinell utrustning, tre stora fönster, vita köksluckor, vitt kakel, fantastisk matplats i kökets mitt samt ingång till ett skafferi eller bliv tvättstuga.  Helt nytt kaklat bad-/duschrum med klinkergolv, duschhörn med glasdörrar, handfat i kommod och tvättmaskin samt mycket fräsch sep wc. Klädkammare och flera förvaringsutrymmen.  Ett annorlunda magnifikt boende mitt i stan!