Strandbergs väg 11 64562 Stallarholmen-Östa

Stallarholmen-Ytterselö

NYPRODUKTION AV 7 ST GENERÖSA FAMILJEVILLOR EXKL MATERIALVAL PLANA FINA TOMTER BÖR SES!

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 136 kvm
  • Pris: 4 175 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris

Intresserad?

Kjerstin Geijerman, Fastighetsmäklare
0708-527272
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Helt nybyggd  familjevilla i 2 pl om 5 rok ca 136 kvm  . Entrépl bjuder på härlig öppen planlösning m välkomnande hall,  generöst vardagsrum m utg till trädäckad altan , välutrustat arbetskök,  trivsam matplats, kaklad sep wc/dusch, tvättstugedel med  groventré från carporten. Övre plan bjuder på fyra fina sovrum varav master-bedroom med hel exklusiv garderobsvägg, något möblerbar hall, klädkammare och stort kaklat badrum.  
    .

Allmän information

  • Pris:4 175 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtbeskrivning:
    Plana blivande  trädgårdstomter,  nu grovplanerade, alla med härligt solläge  i mindre villaområde med blandad bebyggelse om 7 st villor, 7 st radhus och kommande 18 st bostadsrättslägenheter. Samtliga villor med stor trädäckad altan i bästa läge samt entréveranda under tak med ingång  direkt från carporten.
  • Boarea (BOA): 136 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 214 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 214 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:STRÄNGNÄS YTTERSELÖ-ÖSTA 4:84
  • UppdragsID:gsk 6oh
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Vannesta Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ytterselö-Östa 4:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910626)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Ytterselö-Östa Ga:3

Byggnad

  • Allmän information:
    NYPRODUKTION AV  7 ST VILLOR I VACKER SÖRMLÄNDSK MILJÖ NÄRA MÄLAREN.  KVALITETSBOENDE MED LIVSKVALITET!  GÅNGAVSTÅND TILL DET MESTA SÅSOM STOR VÄLSORTERAD ICA-BUTIK, TILL DET LILLA TORGET MED BL.A. BLOMSTERAFFÄR, PIZZERIA OCH KONDITORI, TILL HÄRLIGA PROMENADSTRÅK I VACKER NATUR OCH TILL ANLAGD BADPLATS MED SANDSTRAND VID MÄLARENS GLITTRANDE VATTEN.  ALLT DETTA ENDAST CA 1 TIMME FRÅN  STOCKHOLMS STRESSANDE ATMOSFÄR.
  • Byggår: 2019
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt grå
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor grå
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme, värmepump Comfort Zone
  • Skick på värmeanläggning: Ny
  • Ålder på värmeanläggning: 2019
  • Märke på värmeanläggning: Comfort Zone
  • Stomme:Stålreglar EPS Magnaboard
  • Fasadtyp:Puts ljust grå
  • Bjälklag:Stålreglar EPS Magnaboard
  • TV/Internet beskrivning:
    TV/Internet: Bredband
  • Uteplatsbeskrivning:
    Fantastiska trädäckade altaner med vitmålat räcke i härligt solläge, liten entréveranda under tak med plats för morgonkaffet eller en skön kvällsstund samt fler möjliga uteplatser på de plana  fina  tomterna..

Energideklaration

  • Energiklass: A

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 1 700 000 SEK

Parkering

  • Samtliga fastigheter har vidbyggd carport med entré till husets tvättavdelning samt entré via den trivsamma verandan på husets framsida i båda fallen under tak.

Rumsbeskrivningar

  • Helt nybyggd fantastisk familjevilla i 2 pl om 5 rok ca 136 kvm  . Entréplan bjuder på härlig öppen planlösning med välkomnande hall i direkt anslutning till mycket generöst vardagsrum med hel fönstervägg och  utgång till fantastisk trädäckad altan i härligt solläge med plats för avkoppling, grillfester och umgänge med familj och vänner, enastående välutrustat arbetskök med fullständig maskinell utrustning från Miéle i rostfritt, trivsam rymlig matplats vid flera fönster, kaklad sep wc/dusch med klinkergolv, duschhörn och handfat i kommod, tvättstugedel med klinkergolv, tvättmaskin/torktumlare från Miéle, flera skåp för förvaring, bra arbetsytor och groventré från carporten. Övre plan bjuder på fyra fina sovrum varav master-bedroom med hel exklusiv garderobsvägg, något möblerbar hall, klädkammare och stort kaklat badrum med plats för dusch/badkar, klinkergolv, handfat i kommod och handduksvärmare. Genomgående parkettgolv med golvvärme, exklusivt materialval och ljusa färger bidrar till en härlig atmosfär!

Området

  • Det expansiva samhället Stallarholmen ligger på Mälarens södra strand mitt emellan Strängnäs och Mariefred. Nära den vackra naturen och samtidigt inte längre bort än 50 minuter från Stockholm. Här bor ca 3 400 personer och samhället växer. 
    På orten finns en bubblande företagsamhet. I Gula industrihuset finns ett flertal verksamheter bla prisbelönta Printz bageri och bistro (ekologiskt surdegsbröd, lokalt mathantverk och vedugnspizza), Köttbutiken Millert och Dahlén, Beckmans livsstilsbutik (kläder, inredning och ekologisk hudvård), Tapetserarverkstad, Nyckelgym, Lena Linderholms designstudio, klädbutik, Kerstis vintagebod, distriktssköterska samt veterinär. Flera gånger varje år anordnas marknader och festivaler som inbjuder till folkfest i byn! Den ideella föreningen Drömfabriken driver Mötesplatsen i "Gulan" med ett stort utbud av bla teaterföreställningar, bio, diverse kurser för såväl unga som gamla, lokaler för förerningsliv såväl som inbokade fester. På Björkudden vid Mälarens strand finns Yogastudio i underbar miljö med ett varierat utbud av yogaklasser året om.
    Här finns ett rikt kulturliv och många sevärdheter såsom Överselö kyrka som är en välbevarad gotisk salskyrka , Mälsåkers slott från 1670-talet och  Åsa gravfält med sina unika backsippor. Dessutom finns här flera härligt anlagda bad med sandstrand och stora gräsytor. På sommaren kan du följa den vackra strömmen av båtar som passerar förbi Stallarholmen. Som båtgäst finns möjlighet att både stanna till för en fika, en bit mat och inhandling av förnödenheter, men också lägga till i gästhamnen för att ta chansen att uppleva Stallarholmens fantastiska utbud av sevärdheter och aktiviteter. Självklart finns även livsmedelsbutik med post-i-butik och bensinstation på orten.
  • Kommunikationer:
     Stallarholmen ligger mellan Södertälje och Eskilstuna. Med bil har du som boende ca. 7 mil  till Stockholm,  ca 4 mil  till Eskilstuna och Södertälje. Väljer du istället att åka kollektivt så finns bussförbindelser från Stallarholmen till tåg och andra färdmedel. Från Läggesta tar tågresan till Stockholm C 40 minuter. Den lokala grundskolan, Stallarholmsskolan, innefattar årskurs från förskola tom årskurs 6.  I utbudet av vård och omsorg finner du lokal distriktssköterska. För att besöka vårdcentral får du åka till Strängnäs (20 min) eller Mariefred (15 min). Närmaste sjukhus ligger i Eskilstuna (40 min).