Skriv ut

Nygatan 10 B - Vita villan Lgh nr 1

Mariefred - innerstaden

Magnifik våning om 3 rok i vackert sekelskifteshus mitt i gamla stadskärnan Kakelugn Uteplats

  • Rum: 3
  • Boarea: 86 kvm
  • Avgift: 4 180 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 3
  • Våningsplan:1 av 3
  • Biarea: 6 kvm
  • Pris: 3 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Kjerstin Geijerman, Mäklare
(+46)70-852 72 72

Beskrivning

  • Mitt i gamla stadskärna med gångavstånd till allt återfinns denna magnifika våning om tre rum och kök. Öppen planlösning med generöst vardagsrum med gammalt parkettgolv, stort fönster mot gatan och vacker värmande kakelugn och trivsam  matplats/matsalsdel vid fönster i direkt anslutning till köket. Mycket välutrustat arbetskök med vita blanka skåpluckor, integrerad kyl/frys/diskmaskin, glaskeramikhäll, varmluftsugn och inbyggd micro. Härligt master-bedroom med gammalt trägolv, fönster mot gården och stor inredningsbar klädkammare, ytterligare ett något mindre sovrum även det mot gården samt helkaklat bad-/duschrum med klinkergolv  och tvättmaskin. Sep förråd

Allmän information

  • Pris:3 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 86 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Lägenhetsnummer: Lgh 1
  • Andelstal: 16,12
  • UppdragsID:ght o5u

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    En av Mariefreds vackraste fastigheter från 1905 den sk Vita Villan inrymmer totalt 6 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten är genomgående renoverad med många bevarade detaljer såsom högt till tak, vackra delvis spröjsade fönster och gamla fina trä- och parkettgolv vilket bidrar till våningarnas fina karaktär. Dessutom är det gångavstånd till den lilla stadens alla faciliteter och Mälarens glittrande vatten. Ett unikt boende endast ca 45 min från Stockholms city!
  • Byggnadsår: 1905
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Hela fastigheten är renoverad i omgångar  med början 2009 - 2012 och vidare 2016/2017.
  • Kommande renoveringar:
    Inga ytterligare renoveringar planerade.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och mekaniska ventilation (frånluft)
  • Internet/TV kommentar:
    TV/internet: Ansluten till stadsnätet
  • Kommentar byggnad:
    Vacker sekelskiftesfastighet byggd 1905 i tre våningar. Vit putsad fasad, röda takpannor och vitmålade galvaniserade rännor.
  • Övriga utrymmen:
    Ett sep förråd på gården för förvaring hör till varje lägenhet.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • I månadsagiften ingår värme och vatten.
  • Avgift: 4 180 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten

  • Driftkommentar:
    Hushållsel tillkommer.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Parkering på den lilla stadens gator och torg.

Rumsbeskrivning

  • Den magnifika ljusa hallen  välkomnar med värmande öppen spis med kassett, synliga takbjälkar och vackert trägolv. Härifrån nås ett generöst master-bedroom  med fönster mot gården och en inredningsbar walk in closet. I en förlängning av hallen återfinns det helkaklade bad-/duschrummet med klinkergolv/värme, halvrund duschvägg och tvättmaskin. Den öppna planlösningen bjuder på ett  fantastiskt vardagsrum med värmande vacker kakelugn och stort fönster mot gatan och fint gammalt parkettgolv, trivsam matplats/matsalsdel vid fönster i direkt anslutning till det mycket välutrustade köket med rostfri maskinell utrustning och blanka vita köksluckor samt ytterligare ett något mindre sovrum med fönster mot gården och gammalt trägolv. Genomgående vackra golv, högt i tak och vackra delvis spröjsade fönster. Lugna ljusa färger och ett härligt ljusinsläpp bidrar till en mycket harmonisk atmosfär. Välkommen!

  • Tillagda uteplatser
    • Typ:
    • Beskrivning:
      Stor gemensam grönskande trädgård.

Området

  • Promenadavstånd till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb och mycket mer. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns här mataffärer såsom  ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare, och systembolag.  Flera förskolor samt  Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Handelsbanken och Rekarne Sparbank båda med besökskontor i centrum.
  • Kommunikationer:
     Endast ca 45 min från Stockholms innerstad via E4/E20 eller med snabbtåg från Stockholm som endast tar ca 35 min. Sommartid avgår S/S Mariefred dagligen från stadshuskajen i Stockholm.