Liljekonvaljstigen 71

Stallarholmen - Ringsö

Trivsamt nyrenoverat fritidshus på natursköna Ringsö

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 36 kvm
  • Tomtareal/mark: 1354 kvm
  • Pris: 850 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Fredrik Loneux, Fastighetsmäklare
0707-605750
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Tillfälle att förvärva detta trivsamma nyrenoverade fritidshus beläget på grönskande Ringsö. 
    
    Med egen båt tar man sig till denna härliga barnvänliga grönskande ö, belägen i Mälaren utanför Stallarholmen. Ca 800 meter från brygga till brygga. Väl på ön finns två fantastiska anlagda badstränder, en på södra delen, och en på norra delen, med grillplatser och badflottar.

Allmän information

  • Pris:850 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1354 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Ljus och trevlig naturtomt gränsande mot allmänning.
  • Boarea (BOA): 36 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 187 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 169 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 356 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:Strängnäs Ringsö 1:74
  • UppdragsID:gjq 55r
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Ringsö Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710120)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Strängnäs Fjällsta Ga:1

Byggnad

  • Byggår: 1977
  • Utförda renoveringar:
    Stora huset är nyrenoverat och är i mycket gott skick. Samtliga golv, väggar och innertak, duschrum samt kök  är nyrenoverade.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: 2-kammarbrunn
  • Vatten: Sommarvatten i samfällighet
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el/luftvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump -17
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Bjälklag:Trä
  • Övriga byggnader:
    Gästhus med 2 separata rum om ca 15 kvm vardera, el indragen.
    Arbetsbod.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 255 000 SEK

Ekonomi

  • Försäkring: 1 728 SEK/år
  • Samfällighet: 6 310 SEK/år
  • Väg: 795 SEK/år
  • Renhållning: 1 445 SEK/år
  • Hushållsel: 4 267 SEK/år

  • Summa driftkostnad:14 545 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift:2670 SEK
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    I samfälligheten ingår vägar, vatten, p-plats, båtplatser, uppläggningsplats, stränder.

Parkering

  • P-plats finns i Näsbyviken.

Rumsbeskrivningar

  • Hall med kapphängare.
    Stort ljust allrum med utgång till altan i sydost.
    Kök utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt. Kakel på väggar ovan arbetsbänkar.
    Rymligt sovrum.
    Helkaklat duschrum med separett och tvättställ.
    Laminatgolv i samtliga rum.
    
    Alla inventarier samt motorbåt med trailer ingår i köpet.

Området

  • Sommarvattnet är inkopplat under perioden maj till oktober. Vintertid kan man hämta vatten i tappställen. Man kan även hämta vatten i pumphuset, beläget vid södra badstranden.
  • Vägbeskrivning:
     Vägbeskrivning Från E 20, avfart Mariefred. Kör mot Mariefred sedan Stallarholmen. Passera genom Stallarholmen, över bron, tag höger mot Ytterselö, förbi Ytterselö kyrka, passera Fjällsta. Därefter kommer skylt Ringsö. Sväng av höger mot Ringsö, sedan vänster vid skylt Näsbyviken.