Värngatan 2 645 32 Strängnäs

Strängnäs - Tallåsen

Fantastisk exklusivt utrustad familjevilla om 6 rok m plats för allt och alla Högt läge Mkt centralt

  • Rum: 6
  • Boarea: 169.2 kvm
  • Biarea: 36.6 kvm
  • Tomtarea: 730 kvm
  • Pris: 5 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kjerstin Geijerman, Mäklare
(+46)70-852 72 72

Beskrivning

  • Äntligen finns en helt nybyggd familjevilla mkt centralt på Tallåsen i Strängnäs. Entrépl m välkomnande hall m klinkergolv, två sovrum, stort all-/TV-rum, välutrustad tvättavdelning m utgång, klädkammare samt helkaklat  relaxrum m dubbla duschar,klinkergolv, fin bastu och plats för vilstolar. Övre pl bjuder på fantastiskt vardagsrum m tak i nock, enorma fönsterpartier, utgång till stor trädäckad altan i s/v samt exklusivt arbetskök m fullständig maskinell utrustning i rostfritt, arbetsbänkar i sten och bardisk m spishäll och vattenho, två fina sovrum  samt  helkaklat badrum m badkar, duschhörn, toalett, och handfat i kommod. Bara att flytta in och njuta!  Inflyttning våren/försommaren 2018.

Allmän information

  • Pris:5 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Beräknad inflyttning våren/försommaren 2018
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:730 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Högt belägen grovplanerad bergs-/skogstomt  med  grusad entré  Mycket stor underbar trädäckad altan/balkong i fint solläg på övre plan.
  • Boarea: 169.2 kvm
  • Biarea: 36.6 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 713 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 713 000 kr
  • UppdragsID:g8q sqg
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Ledningsrätt för stolplinje med luftledning inom ett 4 meter brett område till förmån för ledningshavaren. - Tele

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Strängnäs 2:1,del Av,"tallåsen", Detaljplan (Beslutsdatum: 20110530, Registreringsdatum: 20120131)

Byggnad

  • Allmänt:
    Bilagt återfinns en presentation från hustillverkaren med detaljerad beskrivning av husets konstruktion.
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Takpannor
  • Uppvärming: El - vattenburen värme . värmepump Comfort Zone
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber skall anslutas.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 2 700 000kr

Bilparkering

  • Möjlighet finns att uppföra carport intill fastigheten.

Rumsbeskrivning

  • Fantastisk familjevilla i 2-plan med plats för allt och alla! Entréplan bjuder på rymlig välkomnande hall med klinkergolv, laserad furutrapp och god plats för ytterkläder,  härligt ljust all-/TV-rum med parkettgolv och gavelfönster, två fina sovrum med inbyggda garderober och stora fönster samt ingång till  "husets pärla"  det sköna helkaklade relaxrummet  med  klinkergolv, bastu, dubbla duschar, toalett, handfat i kommod, handdukstork och plats för vilstolar. På detta plan återfinns också den välutrustade tvättavdelningen med klinkergolv, värmepanna, tvättmaskin, torktumlare och utgång på husets gavel. Övre plan öppnar upp med det fantastiska vardagsrummet med tak i nock och synliga takbjälkar, flera spot-lights, enorma fönsterpartier i tre väderstreck, utgång till den mycket stora trädäckade altanen och öppen planlösning mot det härliga mycket exklusivt utrustade arbetsköket med samtliga maskiner i rostfritt, stort runt fönster vid diskbänk, bardisk med spishäll och vattenho och arbetsbänkar i sten. Här finns även master-bedroom med mycket exklusiv garderobsvägg och utgång till altanen, ytterligare ett stort sovrum med två fönster och delvis tak i nock samt ett fantastiskt helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, duschhörn med halvrund glasdörr, toalett och  handfat i kommod. Genomgående exklusivt materialval, Kährs ekparkettgolv, många fina detaljer, ljusa färger och härlig atmosfär. Bara att flytta in och njuta!
  • Uteplatsbeskrivning:
    Fantastisk mycket stor trädäckad altan med vitmålat staket på husets baksida i härligt solläge mot lite tallskog.